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國際彩妝、藥妝及運動品牌成商圈店面新寵!最新實價顯示,台北市東區再添2間單坪租金2萬元等級店面,其中,美國彩妝品牌OROGOLD承租23坪店面,單坪租金2.7萬元,躍居東區單坪租金實價排行第三高;Adidas則租下40坪店面,單坪租金也高達2.3萬元。

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根據最新實價資料顯示,北市忠孝東路四段181~210號一間23坪店面,今年3月以月租金63萬元承租出去,換算每坪租金為2.74萬元,躍居北市東區單坪租金實價排行第三高成人美語家教課程推薦 大甲雅思補習班課程 龜山,而承租方為美國彩妝品牌OROGOLD。

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另一筆同樣位於附近的40.26坪店面,去年6月由國際知名運動品牌Adidas,以每月高達94.4萬元租金承租,換算單坪租金價格為2.34萬元,單坪租金則是東區商圈實價第七高。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,此次揭露的租金資料,東區的23坪店面,先前承租方也是藥妝店,其實從站前商圈、士林夜市到東區商圈,近年都發現有彩妝、藥妝業者進駐,租賃的行情往往也是區域的高價。另,還有運動用品店也搶進熱門商圈中,且通常承租的面積頗具規模,由此來看熱門商圈的精華店面人氣仍高居不下,不過高租金的壓力下,也考驗著業者與品牌的經營能力。曾敬德認為,雖然陸客減少對於觀光產業有所衝擊,但以觀光為主的國際商圈,對於團客的依賴程度相對有限,加上日韓與東南亞的旅客增加,散客對於國際型的觀光商圈仍有一定助益。(工商時報)

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